Proinsermant: La empresa fundada por un pastor que guarda los secretos de las casas de lujo en la Costa del Sol |  Negociaciones

Proinsermant: La empresa fundada por un pastor que guarda los secretos de las casas de lujo en la Costa del Sol | Negociaciones

De la fontanería a la domótica. Desde la electricidad hasta el tratamiento del agua de la piscina. El equipo de Proinsermant conoce desde dentro los viajes de las principales villas de lujo de la Costa del Sol. El motivo es el siguiente: los responsables del diseño de sus instalaciones técnicas, de su ejecución y de su mantenimiento. La empresa malagueña ha participado en la construcción del 80% de las urbanizaciones más exclusivas de Marbella, como La Zagaleta, y tiene en estos momentos otros proyectos que viven una época dorada. Cuenta con 180 trabajadores y una fabricación que, en los últimos meses del año, costó 20 millones de euros, que aspira a aumentar hasta los 25 millones en 2024. La inteligencia artificial, las aplicaciones de Internet de las cosas y el salto a nuevos mercados está cerca de a nosotros.

La empresa nació en 1981 de la mano del cordobés Brígido Sepúlveda. Trabajé muy joven como pastor en el Valle de los Pedroches (Córdoba) y aprendí después porque decidí desarrollar mi carrera profesional como instalador en Sevilla. Pasó 40 años en Marbella trabajando con el arquitecto boliviano Melvin Villarroel supervisando las instalaciones técnicas del hotel Puente Romano. Experimenté el lujo y el pico del petróleo. Escuché que tenía posibilidades de negociación y decidí trabajar en la ciudad de Malagueña para financiar Proinsermant ese mismo año. Disponedo de trabajos de instalación hidráulica, eléctrica y de aire acondicionado. Apareció en el mercado cuando se hizo el pedido en 2005, un paso para trabajar por un problema de salud. Su hijo, Carlos Sepúlveda, ejerció entonces como consejero delegado y Roque Justicia como director general. “Siempre hemos avanzado, pero en los últimos años o en los últimos años hemos cambiado nuestro trabajo a todo lo que ha funcionado con tecnología smarthome”, dijo Justicia, quien augura un buen aumento en el ‘emprendimiento gracias a la extraordinaria salud de esta goza. el sector inmobiliario de lujo. «No hemos registrado mejor tiempo», afirma, pero reconoce que lo más complicado es «conocer a una persona cualificada».

El contratista responsable explica que si la construcción de una villa duró un mes de 16 meses, su equipo ingresa al vecindario o cinco meses de trabajo y es permanente hasta la final. Tu trabajo no acabó aquí, sino que también ofreces servicios de mantenimiento. “Las líneas comerciales son ingeniería, construcción y ventas”, afirmó. Este último caso sólo supone el 15% de la factura, pero es uno de los más relevantes para clientes que residen en grandes chalets, con mucho dinero, poco tiempo que perder y que, en varias ocasiones, se encuentran solos un día en la Costa. del Sol. No quiero el más mínimo problema. “Además, para ellos hoy es más importante tener wifi que agua caliente”, añadió durante una conversación en la oficina de la empresa junto a la playa de La Fontanilla, en Marbella.

Sus instalaciones le permiten conocer el trabajo militar que realizan sus diseñadores en proyectos diseñados en tres dimensiones. También hay un centro de pruebas donde se ubican los equipos de I+D que desarrollan y producen mejores productos -propios o en colaboración con sus proveedores- y una sala que requiere sala de máquinas. Aquí es donde reside el corazón de toda villa de lujo. Así lo hacen los conductores que realizan cada servicio que tienen instalado: fontanería, higiene, iluminación, domótica, ciberseguridad y automatización de dispositivos, entre otros, que corren con más del 30% del precio de cada alojamiento. La razón por la que los servicios del hogar o internet es similar al de una casa común. “La diferencia está en las calidades y la integración de los elementos”, sostiene. También en la grandeza. En una villa se pueden alquilar, fácilmente, 25 espacios climatizados, además de cine, spa, piscinas, cocina profesional y multitud de servicios más. Es raro que tengas menos de 85 kilovatios de potencia a tu disposición. En España los medios de comunicación viven en torno a los 4,5 kilovatios, según Endesa.

Proyectos en progreso

Estas salas de máquinas también le permiten recopilar datos para su análisis. El proceso permite a la compañía reducir consumos y comportamientos para mejorar la eficiencia cliente a cliente, lo que al cambiar estos tamaños -sea cual sea de los 5.000 metros cuadrados- supone un enorme horror en la factura. La telemetría también sirve a la empresa para mejorar su propio trabajo, integrando estudios en proyectos posteriores. Los avances también vienen del futuro: Proinsermant es uno de los primeros instaladores de la zona certificados por Tesla para baterías que almacenan energía y detectan circuitos eléctricos.

Aunque la vida es más bella cuanto más trabajó por 33 millones de euros, Proinsermant tiene actualmente varios proyectos entre manos. Uno de estos apartamentos incluye 50 apartamentos de lujo y cuatro casas en El Ancón (Marbella) y otros nuevos en la Playa de El Cristo (Estepona). También hemos participado en la construcción de un exclusivo club de playa, aunque nuestras villas son especializadas. El 80% de los proyectos llevados a cabo en la historia de La Zagaleta -la urbanización más exclusiva de Europa- o Sierra Blanca cuentan con sus instalaciones, pero también funcionan en residencias de alto nivel como Sotogrande y Atlanterra en Cádiz. Luego el salto se produce en un lugar como La Finca o La Moraleja, en Madrid.

Explorar el territorio fuera de la Costa del Sol es uno de nuestros objetivos cercanos. “Nuestro trabajo requiere mucha presencia física y no es fácil de realizar, pero es un camino que estamos estudiando para un gran mercado”, explica La Justicia, que quiere que el futuro pase por el desarrollo de herramientas para el hogar inteligente “que tiene recorrido un camino transversal a la empresa” y por la influencia que tenderá la inteligencia artificial en todos nuestros procesos de trabajo.

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By Leo Nordström

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